开南古镇建设项目（一期）销售服务竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财库〔2014〕214号《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，云南锡通工程管理有限公司受景东彝族自治县房地产综合开发公司的委托，对该单位的“开南古镇建设项目（一期）销售服务 （招标编号：YNXT(招字)2023-08号）”进行竞争性磋商采购活动。诚邀符合条件的竞标人参加本项目磋商活动。
2.1项目名称：开南古镇建设项目（一期）销售服务
2.2采购编号：YNXT(招字)2023-08号
2.3采购内容：开南古镇建设项目（一期）房屋销售服务工作。
2.4服务期限：合作期限暂定为2年，即自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止（具体以合同约定为准，双方可视项目实际情况，经协商一致后合同调整合作期限）。
2.5资格审查方式：资格后审。
3．竞标人资格要求
3.1营业执照：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书，且投标的服务在其营业范围之内。
3.2资质要求：本次招标要求竞标人的资格必须具备中华人民共和国房地产开发企业资质证书四级及以上资质。
3.3其他要求：
（1）投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明材料或承诺书）
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，成立不满两年的投标人提供成立以来应具备的财务资料；
（3）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年6月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
（4）投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（提供相关证明材料或承诺书）
（5）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信惩戒对象”、“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”名单，法定代表人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“失信被执行人”名单；（提供相应网站的截图证明）
（6）投标人未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）公布的“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单；（提供相应网站的截图证明）
（7）本项目不接受联合体投标；
（8）根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条第一款规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（9）其他要求详见招标文件。
4．竞争性竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年03月14日到2023年03月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到云南锡通工程管理有限公司（临沧市世纪路商贾天下7栋C26室）报名并购买竞争性磋商文件。
4.2竞争性竞争性磋商文件每包每套售价为人民币800.00 元/份，售后不退。
4.3购买竞争性竞争性磋商文件时除应满足竞标人资格要求外还应带以下资料：
①企业营业执照（原件）；
②资质证书（原件）
③ 法定代表人身份证明书（原件）；
④ 法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；
⑤ 被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件）;
注：以上材料在提供原件的同时必须提交一份复印件加盖公章留置备查。
5．竞标文件递交时间及竞标地点
5.1竞标文件提交时间：2023 年 03 月 28 日上午 08 时 30 分至2023年 03月 28 日上午 09 时 00 分.
5.2竞标文件提交的地点：美强酒店小会议室，逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。
6．发布公告的媒介
本招标公告在《采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）》《阳光如水（智能化）招投标电子交易平台（https://www.e-ygrs.com/）》上发布。
7．开标时间、地点
开标时间：2023年 3 月 28 日上午 09 时 00 分
开标地点：美强酒店小会议室。
8．联系方式
采购人：景东彝族自治县房地产综合开发公司
地 址：景东县景川路285号
联系人：李菊
电 话：18082778268
招标代理机构：云南锡通工程管理有限公司
地 址：临沧市世纪路商贾天下7栋C26室
联系人：周菲
电 话：18388918778
日期：2023年03月13日
